Modernes WG-Zimmer in Lingen (Ems) – zur Miete!
Die Lage
PÜNKTLICH IN DER VORLESUNG OHNE AKADEMISCHE VIERTELSTUNDEFür ein Studentenwohnheim in Lingen (Ems) könnte die Lage an der Rheiner Str. 35 kaum besser sein.
Mit nur rund 500 Meter Luftlinie zum hochmodernen Campus der Hochschule Osnabrück ist die Studienzeit vor Ort auch mit dem Rad oder zu Fuß problemlos zu erledigen.
Durch die Rheiner Str. sind auch die überregionalen Anbindungen der B70 sowie des Bahnhofs Lingen unkompliziert und schnell erreichbar, mit dem Fußgängerüberweg an der Kurt-Schuhmacher-Brücke ist die Innenstadt nur wenige Minuten entfernt - eine viel bessere Anbindung kann man sich kaum wünschen.
Ob nun dauerhaft vor Ort, als „Wechselwohner“ im Dualen Studium oder nebenberuflich - die Lage ist für jeden Studententypen geeignet.
Das Objekt
Das angebotene WG-Zimmer ist mit einem Anschluss für TV sowie Glasfaser-Internet ausgestattet und bietet durch seinen guten Zuschnitt ausreichend Platz für ein Bett, einen Schreibtisch und einen Kleiderschrank. Damit eignet es sich ideal zum Wohnen, Lernen oder Arbeiten.Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei moderne Badezimmer, die gemeinschaftlich genutzt werden. Beide Bäder sind zeitgemäß gestaltet und mit bodengleichen Duschen sowie Handtuchheizkörpern ausgestattet, was den Alltag komfortabel und praktikabel macht.
Der gemeinschaftliche Mittelpunkt der WG ist die moderne Einbauküche. Sie bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und einen angenehmen Austausch mit den Mitbewohnern.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichem Stauraum für Haushaltsutensilien.
Das gesamte Objekt ist hochwertig ausgestattet. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima.
Abgerundet wird das Angebot durch einen vorhandenen Stellplatz für Pkw und Fahrrad direkt am Gebäude.
Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Beispielbilder.
Der Energiebedarfsausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 10,0 kWh/(m2*a), Energieklasse A+.
Der wesentliche Energieträger ist Strom-Mix, Erdgas E.
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