Die Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in der Kreisstadt Meppen, im Landkreis Emsland.

Die nähere Umgebung des Objekts bietet umfangreiche Angebote in den schulischen, kulturellen und sportlichen Bereichen. Zu dem ist der Bahnhof-Meppen fußläufig erreichbar und bietet idealen Komfort.

Ein weiterer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zum Meppener Stadtzentrum und ebenfalls zu verschiedensten Einzelhandelsketten, ärztlicher Betreuung oder aber auch Apotheken.

Meppen ist des Weiteren sehr gut an den Nah- und Fernverkehr angebunden, durch die Nähe zu der Autobahn 31, der Bundesstraße 70 und auch der Bundesstraße 402.

Mit 36.000 Einwohnern zählt Meppen zu einer der größeren Städte im Emsland, dies wird durch das stetige Wachstum der Stadt noch mehr vorangetrieben.

Zusammenfassend bietet die Lage viele verschiedene Möglichkeiten und Angebote in unterschiedlichsten Bereichen für jede Personengruppe; egal ob jung oder alt.

Das Objekt

Diese ansprechende Obergeschosswohnung bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein großzügiges und gut durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf eignet.

Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Auch das Schlafzimmer überzeugt durch eine angenehme Größe. Neben einem Doppelbett finden hier problemlos ein großer Kleiderschrank sowie weitere Möbelstücke Platz. Durch die bodentiefen Fenster wirkt der Raum besonders hell und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon.

Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel nutzen – beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleidebereich.

Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Der Energiebedarfsausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas.

Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 154,9 kWh/(m²*a), Energieklasse E.